Huis te BEERZEL (2580)

€ 329.000

Omschrijving

Charmante open bebouwing op een toplocatie in Beerzel

Bent u op zoek naar rust, ruimte én een centrale ligging? Deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 604 m² biedt het allemaal! Gelegen vlakbij de groene long van Beerzel; de geliefde Beerzelberg, is dit een ideale plek voor wie graag vertoeft in de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Indeling
De woning beschikt over een mooie ruime inkomhal, woonkamer met eetplaats en aangrenzende keuken en veranda.  Achteraan de woning is een badkamer, wasplaats en toilet.  Op de verdieping bevinden zich
3 slaapkamers en een bergruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die nood hebben aan extra ruimte. Daarnaast zijn er 2 garages, wat niet alleen zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, maar ook ideaal is voor hobbyisten of extra opslag.

Toplocatie

  • Op wandelafstand van het dorpscentrum van Beerzel met winkels, scholen en horeca
  • Op fietsafstand van het station van Heist-op-den-Berg perfect voor pendelaars
  • Genieten van rust, maar toch vlot bereikbaar

Troeven
Vrijstaande woning op een mooi perceel - groene, doch centrale ligging - 3 slaapkamers - 2 garages - nabij openbaar vervoer & voorzieningen.

Renovatieplicht van toepassing (EPC-label F); u bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.  

Interesse in deze gezellige thuis op een unieke locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!

 

info@livathome.be // 0477/75.70.66

Algemeen
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 577
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Borgstraat 77, 2580 BEERZEL
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Grondoppervlakte
:
604 m²
Voorgevel
:
7,7 m
Bouwjaar
:
1963
Financiële Info
Kadastraal inkomen
:
€ 577
Energie certificaat
EPC No.20250809-0003661670-RES-2
EPC label
:

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.


Stedenbouwkundige informatie
Kadastraal nr.
:
0279/00K002, 0279/00Z000
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-08-19 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Keukenkasten - met toestellen
Beglazing
:
Enkel glas
Raamkozijn
:
Aluminium
Indeling

Kelder(-1)

Kelder: 13,3 m²


Gelijkvloers

Inkomhal: 13,8 m²
Woonkamer: 30,0 m²
Keuken: 15,0 m²
Berging: 12,0 m²
met badkamer
Veranda
Garage


Eerste verdieping

Nachthal: 7,8 m²
Slaapkamer 2: 6,6 m²
Slaapkamer 2: 14,8 m²
Slaapkamer 3: 14,8 m²
Berging: 5,7 m²


Zolder

Zolder: 53,6 m²
via zolderluik

Google kaart
Uitzicht op straat

Vastgoed

Als onafhankelijk makelaar kan ik u perfect bijstaan bij de aankoop of verkoop van een bouwgrond.

Lees verder

Landmeten

Contacteer mij voor allerhande opmetingen, verkavelingen, uitzetwerk, plaatsbeschrijvingen en muurovernames.

Lees verder

Contactgegevens

Zoetewei 98, 2580 Putte
Tel. 0477/75.70.66
info@livathome.be

Neem contact met ons op 

Facebook