Landelijke woning te KONINGSHOOIKT (2500)

€ 1.950.000

Omschrijving

Uniek vastgoed in Koningshooikt - landelijke parel op 10,6 ha met moderne woonst, loods en serres

In een oase van rust en groen, op een zeldzaam domein van maar liefst 10,6 hectare, bevindt zich deze moderne en instapklare landbouwwoning (bouwjaar 2001), een echte parel voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en natuur.   Strategisch gelegen nabij wandel- en fietsroutes en toch op een boogscheut van de dorpskern van Koningshooikt en het charmante Lier.

De woning - hedendaags comfort en landelijke elegantie

Deze uitstekend onderhouden woning combineert een strakke architectuur met hedendaags wooncomfort:

  • 5 ruime slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers bieden comfort voor het hele gezin of gasten.
  • Een lichtrijke leefkeuken, perfect voor gezellige familiemomenten, met aansluitend een speelkamer en ruime zithoek met zicht op de tuin.
  • Bureau voor thuiswerk of praktijkruimte.
  • Meerdere zonnige terrassen creëren een vlotte overgang tussen binnen en buiten.
  • De prachtig aangelegde tuin omarmt de woning en biedt een rustgevend uitzicht in elk seizoen.
  • Inpandige garage voor twee wagens.

Professionele infrastructuur - ruimte voor ondernemen en passie

Voor wie dromen heeft op het vlak van tuinbouw, landbouw of paardenhouderij; deze eigendom is een zeldzame opportuniteit:

  • Loods van ca. 615 m² geschikt voor opslag, atelier, werkruimte of stal.
  • Serres van ca. 1,13 ha ideaal voor professionele tuinbouw of andere agrarische doeleinden.
  • Wateropslag van 12.000 m³ .
  • Twee opritten en voldoende parkeergelegenheid maken het geheel uiterst functioneel en toegankelijk.

Locatie - pure rust met uitstekende bereikbaarheid

Gelegen in een rustige en groene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers, fietsers en wandelaars. Tegelijk bent u slechts enkele minuten verwijderd van het levendige dorpscentrum van Koningshooikt en Lier, met alle voorzieningen binnen handbereik.


Samengevat:

  • Moderne en instapklare landbouwwoning (2001);
  • 5 slaapkamers, 3 badkamers, bureau & ruime leefruimtes;
  • Perfect onderhouden tuin met diverse terrassen;
  • Loods (615 m²), serres (1,13 ha) en wateropslag (12.000 m³);
  • 2 opritten en ruime parkeergelegenheid;
  • Gelegen op een domein van 10,6 ha;
  • Ideaal voor tuinbouwers, landbouwers of paardenliefhebbers


Contacteer ons vandaag nog en ontdek dit uitzonderlijk vastgoed waar wonen, ondernemen en genieten samenkomen op een unieke locatie.

Algemeen
Prijs
:
€ 1.950.000
Kadastraal inkomen
:
€ 8.041
Aantal slaapkamers
:
5
Adres
:
Beekstraat 71, 2500 KONINGSHOOIKT
Grondoppervlakte
:
106958 m²
Bouwjaar
:
2001
Financiële Info
Kadastraal inkomen
:
€ 8.041
Energie certificaat
EPC No.20250117-0003507568-RES-1
EPC
:
191 kWh/m².jaar
EPC label
:

Stedenbouwkundige informatie
Kadastraal nr.
:
20C,19B,20B,22G,108B,109A,109B2,109C2,121A,121B,12
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-01-24 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak (= Terrasdak)
Dakbedekking
:
Bitumen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel glas
Raamkozijn
:
Aluminium
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal: 20,3 m²
Vestiaire: 11,8 m²
Gastentoilet: 1,5 m²
Bureau: 9,0 m²
Koele berging: 6,7 m²
Dienstingang: 8,5 m²
Toilet 2: 1,4 m²
Wasplaats: 13,5 m²
Super-ingerichte keuken: 34,6 m²
Speelkamer: 12,3 m²
Eetkamer: 19,6 m²
Zithoek: 41,3 m²
met gashaard
Inpandige garage: 38,1 m²
elektrische poort
Technische ruimte: 5,6 m²
Overdekt terras: 23,1 m²


Eerste verdieping

Berging: 5,1 m²
Douchekamer: 4,3 m²
Kinderkamer 1: 6,9 m²
Kinderkamer 2: 6,9 m²
Kinderkamer 3: 6,9 m²
Logeerkamer: 13,3 m²
met terras
Nachthal: 179,6 m²
Vide: 29,7 m²
Zithoek: 38,0 m²
Masterbedroom: 47,6 m²
met ensuite badkamer, dressing en toilet

Google kaart
Uitzicht op straat

Vastgoed

Als onafhankelijk makelaar kan ik u perfect bijstaan bij de aankoop of verkoop van een bouwgrond.

Lees verder

Landmeten

Contacteer mij voor allerhande opmetingen, verkavelingen, uitzetwerk, plaatsbeschrijvingen en muurovernames.

Lees verder

Contactgegevens

Zoetewei 98, 2580 Putte
Tel. 0477/75.70.66
info@livathome.be

Neem contact met ons op 

Facebook

We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.