Landelijke woning te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 545.000

Omschrijving

Deze te renoveren woning met 4, en mogelijke uitbreiding tot 5 slaapkamers, is gelegen op een prachtig perceel van 1,4 ha langs de Berlaarbaan te St.-Kat.-Waver en heeft een straatbreedte van +/- 60 m .  De woning heeft een voorgevelbreedte van bijna 16 m en ze dateert uit de jaren ’30 maar werd in de loop der jaren gerenoveerd, zo werd het dakgebinte recent volledig vernieuwd.  Achteraan kunt u genieten van een weids uitzicht op de weilanden.

De R6 is van hieruit vlot bereikbaar, alsook de dorpskernen van Onze-Lieve-Vrouw- Waver en Sint-Katelijne- Waver zijn vlot en veilig bereikbaar via verschillende fietsverbindingen.  Op wandelafstand kan u tevens genieten van vele bossen zoals de Gasthuisbossen (200 m), het Vossenbergbos (400 m), het fort van Koningshooikt en de  bossen ‘Brede Zeyp’ (1,3 km).  Het felbegeerde ruiterpad is als het ware in je achtertuin gelegen!

Op zoek naar een renovatieproject met een veel potentieel en weilanden?  Deze eigendom biedt tal van unieke mogelijkheden en is eveneens ideaal voor paardenliefhebbers.


Indeling:

Via de inkomhal, met trap naar de verdieping, kom je in de woonkamer.   Aansluitend is een lichtrijke eetplaats met veranda en uitzicht op de achterliggende weilanden.  Ook de badkamer (ligbad en wastafel) bevindt zich op het gelijkvloers en de keuken grenst aan de centrale stal met hiernaast een ruime, open schuur met zicht op de houten balkenstructuur van het recent vernieuwde zadeldak.

Op de verdieping bevinden zich momenteel drie ruime tot zeer ruime (tot 22 m²) en lichtrijke slaapkamers en een aangrenzende hooizolder.

Via de vaste zoldertrap bereik je nog een vierde slaapkamer die gelegen is onder het zadeldak. Deze kamer dient nog verder gerenoveerd te worden.

Verder zijn nog, losstaand van de woning, een ruime schuur/werkplaats (+/- 120 m²) en een zeer ruime serre (+/- 400 m²) aanwezig.



Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20150623-0001771490-1
EPC
:
923 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Lessenaarsdak
Dakbedekking
:
Dakpan - Klei
Keuken
:
Keukenkasten - met toestellen
Beglazing
:
Enkel glas
Raamkozijn
:
Aluminium
Indeling
Bergingszolder
:
21,0 m²
Inkomhal
:
11,3 m²
Living
:
32,7 m²
Eetkamer
:
18,2 m²
Veranda
:
13,6 m²
Half-ingerichte keuken
:
10,3 m²
Badkamer 1
:
4,1 m²
Stal
:
40,2 m²
Schuur
:
33,1 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Nachthal
:
5,6 m²
Slaapkamer 1
:
16,4 m²
Slaapkamer 2
:
22,5 m²
Slaapkamer 3
:
17,8 m²
Bergingszolder
:
60,0 m²
Bergingszolder
:
42,1 m²
Vrijstaande schuur
:
120,0 m²
Serre
:
501,7 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Berlaarbaan 309, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Grondoppervlakte
:
14082 m²
Perceel breedte
:
61 m
Bouwjaar
:
1913
Google kaart
Uitzicht op straat

Landmeten

Contacteer mij voor allerhande opmetingen, verkavelingen, uitzetwerk, plaatsbeschrijvingen en muurovernames.

Lees verder

Vastgoed

Als onafhankelijk makelaar kan ik u perfect bijstaan bij de aankoop of verkoop van een bouwgrond.

Lees verder

Contactgegevens

Zoetewei 98, 2580 Putte
Tel. 0477/75.70.66
info@livathome.be

Neem contact met ons op 

Facebook

We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.